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Cuando Móstoles se convirtió en mi mejor escenario
Cuando Móstoles se convirtió en mi mejor escenario
Hace un mes, mientras caminaba por el Parque Finca Liana con mi cámara en mano, me di cuenta de algo: Móstoles no es solo una ubicación en Google Maps, es un imán para familias y profesionales. Hoy te muestro cómo capturamos un chalet en Parque Coimbra usando planos 2D que "hablan" y un tour virtual 360º que hasta permite imaginar el sonido de los pájaros al atardecer. Spoiler: La dueña lloró al ver el resultado.
1. Planos 2D que cuentan historias (no solo medidas)
El truco del garaje: En este proyecto, el cliente quería destacar el espacio para bicicletas (¡una obsesión en Móstoles!). En el plano 2D, añadimos un icono de una bici junto al garaje. ¿Resultado? Tres compradores preguntaron por rutas ciclistas cercanas.
Errores que suman: En la primera versión, olvidé marcar la salida al jardín. La cliente me dijo: "Aquí tomo mi café con lavanda". Corregí el plano e incluí ese detalle en una esquina. Moraleja: Los planos son mapas emocionales.
2. Tours 360º: Más allá de girar en círculos
La magia está en los ángulos muertos: En la casa de Parque Coimbra, el pasillo estrecho era un problema. Solución: Grabé en diagonal para simular amplitud y añadí un cuadro con fotos antiguas de Móstoles. ¿Efecto? Los compradores preguntaron por la historia del cuadro, no por los metros.
Video incluido para más detalle: Muchas personas muestran sus casas sin un video 4k, pero es fundamental, los clientes muchas veces prefieran darle play a un video que navegar un tour 360. Dato crudo: El 20% de las inmobiliarias ignora el video, ¡y es casi gratis!, cuando contratas las fotos la diferencia es mínima.
3. ¿Por qué Móstoles es la estrella del sur de Madrid?
*invertir en Móstoles 2024, pisos cerca de M-50, zonas verdes Móstoles*
El parque que enamora: La casa está a 5 minutos de la Plaza del Pradillo. En el tour 360º, mostramos un sendero que seve a solo 10 mts de la puerta de la casa (muchos de los compradores son jóvenes con perros).
Testimonio de Rosa: "Me gustó que el plano mostrara hasta dónde llega esta ubicado mi jazmín del jardín"
Jardín de chalet adosado
Jardín de chalet adosado
Fotos exteriores
Cocina con comedor de diario
Cocina con comedor de diario
Fotos interiores
Habitación con amplios placards
Habitación con amplios placards
Fotos zona descanso
Tu casa no es una ficha técnica, es un cóctel de aromas y rutinas
Si tienes un piso en Móstoles, Loranca o Parque Coimbra, no lo reduzcas a fotos estáticas. ¿Sabías que un tour 360º puede aumentar las visitas? Yo te ayudo a prepararlo (pasaremos un rato conversando mientras armamos el Tour360, las fotos, y el video perfecto para vender tu casa en Móstoles).
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